Tu Casa con crédito INFONAVIT con interés del 3.69% anual

Datos técnicos

Descripción

Un gran apoyo a trabajadores con bajos ingresos

Ya hace algún tiempo que nuevamente podemos hablar de INTERÉS SOCIAL, como fue el origen y finalidad del INFONAVIT. Por un tiempo el crédito de interés social tenía la característica de mensualidades congeladas y tasa de interés inamovible de entre 3% y 5%, la ayuda y apoyo a los trabajadores era excelente, pero se creó un déficit tremendo en la institución, que siempre ha dependido de la participación laboral por los descuentos que se hacen a los trabajadores y aportación del mismo patrón a favor del trabajador.

Los ingresos de los patrones no sostenían a la institución, no era relevante la recuperación por amortización de los créditos hipotecarios, al margen de tener una grandísima cuenta de pasivos pues no había sistema de cobranza y muchos trabajadores no pagaban sus créditos… pérdida total y enorme subsidio de los recursos del gobierno.

Posteriormente hubo cambio de políticas dentro del INFONAVIT y esta institución se convirtió un ente financiero compitiendo con la banca comercial, subió sus tasas de interés aunque antes se tasaba en UDIS, entraron en vigor los créditos en salarios mínimos y se pasaron las cuentas de recuperación de recursos a empresas externas del INFONAVIT. Se sanearon relativamente las arcas y hubo más orden en el otorgamiento de créditos, análisis de los inmuebles en garantía y recuperación de créditos hipotecarios.

Si, llegó el momento en que muchas veces era mejor solicitar un crédito bancario que uno del INFONAVIT, claro cuando el trabajador tenía las condiciones para elegir una de ambas opciones, pero quedó castigado el trabajador con bajos ingresos porque la vivienda seguía subiendo de valor, los créditos eran relativamente más caros y no se alcanzaba a cotizar para obtener el crédito suficiente para obtener el 100% o el 90% del costo de la vivienda.

Ahora se favorece a los trabajadores con dos salarios mínimos mensuales de ingresos con una tasa anual fija desde el 3.69% sobre saldos insolutos, de ahí va subiendo la tasa conforme a los ingresos del trabajador, es un tanto equitativo y por supuesto en las tasas bajas hay subsidio y en las mayores se va retirando; suena muy bien, ahora solo falta que los inmuebles no se salgan del mercado y haya desarrolladores que quieran y puedan crear conjuntos habitacionales a bajo costo.

Quieres más detalles??… búscame y charlamos!!